+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сли пенсионер сдает внаем площадь облагается ли вырученная сумма налогом

Волжский Волгоградской обл. Это самый оптимальный вариант. При этом супругам нет смысла заключать между собой какое-либо соглашение о передаче имущества от жены к мужу, поскольку у них одинаковые права на помещени е Постановления АС ДВО от Однако муж должен заручиться нотариально заверенным согласием жены на распоряжение недвижимость ю п. Кроме того, жена может через суд признать договор аренды недействительны м п. Тогда с арендных доходов он будет уплачивать налог при УСН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоги и недвижимость: за всё приходится платить

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: \

Имеют право представить ЕНД физические лица, желающие получить дополнительные вычеты из ранее уплаченного подоходного налога: социальный и имущественный вычеты. Должен ли он представлять ЕНД?

Обязан ли он представлять ЕНД? Поэтому должностное лицо налоговых органов обязано ответить на вопросы Декларанта по заполнению ЕНД, или, в случае если вопросы являются сложными для разъяснения, дать информацию Декларанту, куда он может обратиться за квалифицированной помощью: в Колл-центр Государственной налоговой службы при Правительстве КР тел.

При этом он не имеет в собственности объектов имущества. Участки простаивают, не используются в предпринимательской деятельности. Какую форму ЕНД представлять в налоговый орган? Временная регистрация в Бишкеке не оформлялась. Куда ему следует представлять ЕНД? Ответ : ИП обязан пройти налоговую регистрацию по месту прописки в Таласе, а затем пройти учетную регистрацию по месту ведения деятельности в налоговом органе того района в Бишкеке, на территории которого ведется деятельность, и представлять ЕНД по месту налоговой учетной регистрации в Бишкеке ст.

Нужно ли ему пройти отдельно процедуру налоговой регистрации в качестве физического лица, имеющего право собственности на дом, облагаемый налогом на имущество и находящийся в другом районе? Ответ : Если физическое лицо зарегистрировано как индивидуальный предприниматель в налоговом органе НО одного района, он не должен проходить отдельно процедуру налоговой регистрации в другом районе по месту нахождения дома. При этом ИП обязан пройти учетную регистрацию по месту нахождения облагаемых объектов в качестве плательщика налога на имущество и земельного налога и уплачивать по месту реквизита НО того района, в котором находится объект имущества.

ЕНД необходимо представить в НО по месту налоговой регистрации. Бишкек, если предприниматель зарегистрирован в одном районе, а объект имущества находится в другом, он может представлять информационный расчет, уплачивать налог и представлять ЕНД по месту своей налоговой регистрации в качестве ИП, уведомив об этом НО того района, где расположен его дом.

Ответ : К ЕНД необходимо прикладывать только копии патентов, приобретенных в течение года, а также копии документов, на основании которых уменьшается ваше налоговое обязательство социальные и имущественные вычеты, а также зачет суммы подоходного налога, уплаченной в иностранном государстве , в том случае, если одновременно с подачей ЕНД подается заявление на получение вычетов.

Другие документы и их копии не представляются. Мне налоговый инспектор, принявший отчет, сказал, что я должна срочно сдать ЕНД до 1 марта, иначе мне будет выписан штраф. Но в прежние годы я сдавала ЕНД по сроку до конца марта. Хотела бы узнать, были ли изменены сроки сдачи декларации для ИП? В налоговом законодательстве ничего не изменилось.

Я наемный работник, имущества как такового нет. Информация ниже поможет Вам понять, кто должен представлять ЕНД:. В соответствии с налоговым законодательством КР в течение периода:.

Бишкек, площадью 68 кв. Чолпон-Ата площадью 43 кв. В соответствии с Налоговым кодексом, льготы могут применены только к одному объекту по выбору налогоплательщика пункт 2 части 1 статьи Какую ЕНД мне заполнять?

Для контекста - вообще планирую закрыть свое ИП как ненужное, я уже давно на трудовом договоре. Думаю, что ИП - это отдельная история от моего имущества, я права? Я таким образом планирую сдать STI При этом в разделе, который касается Вашей предпринимательской деятельности, Вы просто проставите нули. В Налоговой их не дали. Ответ : Совершенно верно — относительно налогового периода и срока сдачи ЕНД.

Если у Вас в собственности имеется участок сельхозназначения, то информационный расчет надо было подать до 1 февраля. По приусадебным и садовоогородным участкам расчет представлять не нужно. Налоговая служба не обязана предоставлять налогоплательщикам формы отчетности. Соответственно, Приложение 1 и 2 я не заполняю я права?

Приложение 3 заполняю на машину, квартиру, участок. Все было приобретено в далеком и отсюда для меня непонятно - заполнять ли мне приложение 4? Я ничего не покупала и не продавала в ни квартиру, ни машину, ни участок. Была только зарплата, и были текущие расходы на жизнь как у всех. Сбережений никаких нет, что мне там ставить? Или заполняю все нулями? Поскольку Вы являетесь наемным работником, то Вашим совокупным годовым доходом, облагаемым подоходным налогом взимаемый работодателем , как раз и является сумма Вашей заработной платы за год.

В строке Приложения 1 Вам надо указать всю сумму к начислению — то есть сумму Вашей зарплаты до уплаты страховых взносов и подоходного налога. В самой форме ЕНД Вы произведете расчет суммы подоходного налога, вычеты согласно законодательству, уплаченных Вашим работодателем страховые взносы и подоходный налог. Эти данные целесообразно использовать справку работодателя, которую он обязан Вам дать. Это не трудно. Если у Вас не было других доходов, то в остальных строчках этой формы Вы проставите нули.

Если у Вас не было в течение года необлагаемых доходов, Приложение 2 можете не заполнять и не представлять. А вот Приложение 4 обязаны заполнять все Декларанты. В ней у Вас могут быть заполнены только две строки если не было других доходов и расходов : и , показатели которых потом будут повторены в строках соответственно и Остальные строчки в Вашем случае будут заполнены нулями.

Для того, чтобы заполнить первый раз ЕНД, Вы можете попросить бухгалтера Вашей организации помочь Вам, либо воспользоваться электронным калькулятором, где к каждой строчке всех форм даны указания, как их заполнять.

В итоге формы в Вашем случае Ваше налоговое обязательство будет равно нулю. А если я живу заграницей и нет возможности выехать? Насколько чревата не сдача декларации при наличии движимого имущества при выходе из гражданства КР? А можете поступить еще проще — пошлите заполненную Вами ЕНД в бумажном варианте почтовым отправлением.

Теоретически в настоящее время рассматривается вопрос установить законом запрет на выезд за рубеж граждан, имеющих налоговую задолженность. Так что все может быть. И из всего, что я прочитал, я должен был сдавать ЕНД аж с года в обязательно порядке? Ещё я буду платить штраф за то, что не сдавал ЕНД с года? Я все правильно понял? Все наши ответы разработаны в строгом соответствии с законодательством.

Но на практике вполне возможно, что обойдетесь пока без штрафа. Но рекомендуем начать сдавать Декларацию. И с успешной и необременительной ее подачей. По поводу информационного расчета по автомашине: к сожалению, пока не удается объединить форму расчета и ЕНД, поскольку информационный расчет, который сдается в начале года, декларирует Ваше налоговое обязательство по налогу на автотранспорт на предстоящий год, а ЕНД указывает на факт владения Вами авто и информацию о налоговом обязательстве в прошедшем году.

Как налогоплательщик может представить уточненный отчет в течение шести лет, так и налоговый орган в течение тех же шести лет может предъявить претензии плательщику за непредставление отчета, расчета, неуплату налога. В прошлом и более ранних годах были формы ЕНД для организаций, которую заполняли также и ИП, а также форма для физического лица. Если ИП был обязан подавать ЕНД как физическое лицо например, он обладал авто , ему нужно было подавать две декларации.

Сейчас для ИП создана отдельная форма, на которую мы указали, в этой форме ИП сможет указать свои показатели и как ИП и как физик. Приложение по специальным налоговым режимам, куда Вы включите свои показатели деятельности в качестве ИП, работающего по патенту, изменилось незначительно.

В каких ячейках и какой адрес ему указывать: прописка — страна гражданства — адрес проживания — адрес регистрации в КР? Для этого необходимо обратиться с заявлением в налоговый орган по адресу временной регистрации или фактического проживания о прохождении налоговой регистрации, при этом ему будет присвоен ИНН. При заполнении ЕНД в ячейке по данным о прописке указывается адрес в соответствии с документом о временной регистрации.

Указывается адрес фактического проживания, а также номер иностранного паспорта и страна выдачи. При этом в случае обнаружения непредставления Декларантом в течение отчетного года отчетов и расчетов по другим видам налогов должностное лицо налогового органа обязано принять меры, предусмотренные НК КР, для обеспечения предоставления налоговой отчетности по другим видам налогов и привлечения налогоплательщика к административной ответственности.

При этом должностное лицо налогового органа обязано устно предупредить налогоплательщика о необходимости представить налоговую отчетность по другим видам налогов и об ответственности за неисполнение требований налогового законодательства административный штраф. Ответ : Датой представления ЕНД являются день и время отправления отчетности по почте заказным письмом с обратным уведомлением. Эта дата указана на штампе почтового отделения о принятии заказного письма для отправки ст.

При этом сдать отчетность в почтовое отделение связи нужно:. Если указанные условия соблюдены, то ЕНД считается принятой в день передачи ее почтовому отделению. ИП, которые ведут деятельность по упрощенной системе налогообложения, обязаны в налоговых целях вести учет по кассовому методу ст. В отчетном году он реализовал автомашину, которая одновременно использовалась и в предпринимательской деятельности, и в личном пользовании.

На вырученные деньги он приобрел новую автомашину. Как эта ситуация отразится в ЕНД? Ответ : В случае реализации имущества, используемого в предпринимательской деятельности, Налоговый кодекс КР обязывает ИП признать положительную разницу между ценой продажи и ценой приобретения автомашины как доход, полученный от реализации имущества, использованного не только в личных целях ст. ИП также обязан представить в налоговый орган дополнительный расчет по имуществу 4-й группы до 1-го числа месяца, следующего после снятия реализованной автомашины с учета в ГАИ.

И также представить в налоговый орган дополнительный расчет по имуществу 4-й группы до 1-го числа месяца, следующего после регистрации права собственности на вновь приобретенную автомашину в ГАИ ст. В отчетном году он реализовал автомашину, которая использовалась одновременно и в предпринимательской деятельности, и для личного пользования.

ИП также обязан представить в налоговый орган дополнительный расчет по имуществу 4-й группы до 1-го числа месяца, следующего после снятия реализованной автомашины с учета в ГАИ ст. На день рождения матери ИП с братом подарил матери холодильник, приобретенный ИП в качестве товара для перепродажи. В связи с тем, что реализация произведена в адрес взаимозависимого лица, цена реализации определяется по рыночной стоимости ст.

Ответ : Сумма гранта, фактически полученная ИП, включается в совокупный годовой доход ст. Так же, как и расходы, связанные с использованием суммы гранта, признаются вычетами. Это правило не распространяется на случаи, когда Налоговый кодекс признает гранты необлагаемыми доходами ст.

В этих случаях ИП признает доход по гранту как необлагаемый доход, либо как доход, полученный за отчетный период в сумме, равной понесенным расходам по гранту за этот же период.

Собственник квартиры, дома, участка платит налоги и за то, что он владеет имуществом, и за те операции, которые с ним совершает. Это обязанность гражданина, но у налогоплательщика есть еще и льготы, и возможность воспользоваться налоговыми вычетами, то есть вернуть часть своих доходов. Покупатель квартиры налогов не платит, наоборот, он имеет право на налоговый вычет.

За неуплату предусмотрена ответственность, в том числе уголовная. Закон предусматривает обязательную государственную регистрацию договора аренды квартиры, заключенного на один год и более. Уточним, что с юридическими лицами заключается договор аренды, с физическими — договор найма. Таким образом, о договоре найма, не подлежащем обязательной государственной регистрации, будет известно только подписавшим его лицам — собственнику квартиры и нанимателю.

Договор найма налоги

Каждый год власти корректируют правила взимания налогов с населения. Вскоре налоговые органы начислят гражданам имущественные налоги за г. Речь идет о налоге на имущество физических лиц НИФЛ , земельном и транспортном налогах. Извещения об уплате обычно поступают россиянам летом или осенью в зависимости от региона. К примеру, в Москве это происходит в сентябре-октябре. В этом году впервые при расчете налога на имущество и землю сотрудники ФНС будут учитывать новые преференции для людей, достигших к г. Таким гражданам предоставили льготы, которые прежде полагались лишь пенсионерам.

ИП на УСН и сдача в аренду коммерческой недвижимости супруги

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Сейчас актуальным стал вопрос, должен ли пенсионер платить налог на землю, если на него оформлено несколько земельных участков. Использовать данную льготу можно при нескольких участках, но вычитаться 6 соток будет только с одного участка, на который пенсионер предоставит документы. При выборе участка, который попадает под льготу, требуется сообщить об этом в налоговые органы. Подать заявление на получение льготы на участок необходимо до 1 ноября, если этого не произойдет, то начисление налога будет произведено в полном объеме. А решение об участке должно приниматься только один раз, переиграть в дальнейшем не получится. Участок ещё с советских времён.

Имеют право представить ЕНД физические лица, желающие получить дополнительные вычеты из ранее уплаченного подоходного налога: социальный и имущественный вычеты.

Почему после предоставления имущественного вычета в соответствии со статьей НК РФ, районные инспекции министерства РФ по налогам и сборам отправляют заключения о возврате налога не в казначейство, а сначала в областное Управление МНС? На мой взгляд это приводит к дополнительной задержке по времени возврата денег. Согласно п. В году я приобрел квартиру за тыс. Могу ли я получить льготу по подоходному налогу, если я обучаюсь в Русском гуманитарно-техническом колледже "Тантал". Есть договор на оказание услуг в области образования. Квитанции об оплате за каждый месяц. Гражданин продал в году две квартиры. Одной он владел с года и продал ее за 1.

Какие налоговые льготы положены‌ пенсионерам, а от каких налогов они‌ освобождены‌

.

.

.

С одной стороны, при регистрации ИП сумма налога с аренды составляет не 13%, а 6%, Если сдавать квартиру в аренду и не платить налоги, Налог уплачивается не за время аренды, а за вырученные средства, за доход. дохода от аренды, если квартиру в найм сдаёт пенсионер?

Сли пенсионер сдает внаем площадь облагается ли вырученная сумма налогом

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светлана

    Иностранные граждани и владельцы двух и более паспортом вместе с Украинским могут ли въезжать на Украину , как и ранее на 1 год , или правила тоже изменятся ?

  2. jereadgimpte

    Думаю корень проблемы находится в фрейдизме. Кто на ВВК допускает к службе людей с извращённой моралью ? И ещё мысль, как называется приветствие гитлеру ? зигование . А как имя Фрейда? Если не ошибаюсь Зигмунд. Так вот фрейдизм надо всенародно осудить, и объявить эту учение-идеологию безчеловечной.

© 2018-2021 merzlyakovka.ru