+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы на право собственности квартиры

Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. Кто-то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке. Регистрация права собственности на квартиру возможна, если:. Первые два пункта находятся в компетенции застройщика. А вот сбором необходимых документов и самой процедурой регистрации покупатель может заняться самостоятельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основание права собственности на квартиру

До того, как право не узаконено, возможности продать, подарить, оставить в наследство или предпринять иные действия по отношению к недвижимости не получится. Не стоит пренебрегать своевременным переоформлением документации на недвижимое имущество, так как неоформленная квартира является лакомым кусочком для злоумышленников, которые могут узаконить свои права на вашу недвижимость, ведь даже имея на руках договор купли-продажи, человек не становится владельцем.

Для приобретения права собственности на квартиру до вступления в силу в году новых правил было необходимо недвижимое имущество зарегистрировать в БТИ. По новым правилам регистрировать право собственности необходимо в системе Укргосреестра. Такую процедуру сможет провести госрегистратор или же любой нотариус, который оформляет операцию с недвижимостью. Таким образом, процесс оформления права собственности значительно упростился.

Теперь необходимо подать нотариусу или же госрегистратору:. В зависимости от того, к какой категории относится квартира, и предъявляются требования к наличию документации. Для новых квартир потребуется предоставить документы:. Оформить право собственности на квартиру в новостройке можно лично, пройдя процедуру регистрации в Госреестре, но лучшим вариантом переоформления недвижимости является обращение в специализированную компанию.

При предоставлении пакета документов также необходимо предъявить документацию от компании-застройщика:. После того как документы приняты на рассмотрение, собирается комиссия, принимающая решение о выезде инженера на объект недвижимости.

Инженер должен перемерить все показатели недвижимости и сверить их с данными технического паспорта. Следующим этапом регистрации станет обращение в регистрационную службу. Документы необходимо предоставить в Центр предоставления административных услуг, который и оформит право собственности на квартиру в реестре имущественных прав.

Оформление собственности на квартиру является непростой процедурой. Человеку, не владеющему тонкостями юриспруденции, будет сложно разобраться со всеми нюансами и правильно оформить пакет документов. Но существует и иной законный способ приобретения права собственности на недвижимость — это помощь квалифицированных специалистов при переоформлении квартиры.

Наша компания имеет в штате квалифицированных юристов, которые помогут с оформлением всех документов. Юристы высокого уровня каждый день сталкиваются с подобными делами, знают все нюансы законодательства.

Заказчику придется только заключить соглашение с нашей компанией. Весь процесс переоформления специалисты компании пройдут вместо клиента. С нами переоформление квартиры пройдет безболезненно и в максимально короткие сроки.

Получить предварительную консультацию можно, позвонив по телефону. Специалист ответит на все интересующие вопросы и окажет помощь в переоформлении. Скрыпник Сергей Владимирович Главный инженер, експерт. Напишите нам. Выберите услугу Изготовление технического паспорта Заключение о техническом состоянии объекта Справка об отсутствии строений Определение доли собственности Заключение о разделе, выделении долей собственности Оформление права собственности на недвижимость Узаконивание самовольных построек, реконструкции Перевод Жилое нежилое Градостроительные условия: особенности согласования и получения Строительный паспорт на объект ГАСК Принятие объекта в эксплуатацию ГАСК Получение разрешения на начало строительства Экспертная оценка недвижимого имущества Техническое обследование любых зданий и сооружений Обследование зданий и сооружений на предмет доступности для маломобильных групп населения.

Технический надзор за строительством Архитектурное проектирование жилых домов и зданий Строительные услуги Строительный юрист.

Возможно, многие из нас уже сталкивались с проблемой законности владения какой-либо собственностью. И дело тут совсем не в том, что такая собственность была приобретена незаконным путем. А в том — насколько законны правоустанавливающие документы на сегодняшний день.

На эту причину и указывает документ-основание права собственности. То есть он указывает, на основе какого события государством было зарегистрировано это право. Именно он устанавливает право конкретного человека на конкретный объект недвижимости. И даже в случае утери владельцем этого документа, его второй экземпляр хранится в архиве Росреестра , и всегда может быть восстановлен по заявлению владельца. На самом Титуле всегда указано отдельной строкой — на каком основании он Титул был получен. Подробнее об этих типах выписок, их форме и составе — см.

Оформить право собственности на квартиру

Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН появился в году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН. Сейчас сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде. Регистрировать права должен собственник независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства. Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель родитель, усыновитель, опекун, попечитель. С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам.

Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке

До того, как право не узаконено, возможности продать, подарить, оставить в наследство или предпринять иные действия по отношению к недвижимости не получится. Не стоит пренебрегать своевременным переоформлением документации на недвижимое имущество, так как неоформленная квартира является лакомым кусочком для злоумышленников, которые могут узаконить свои права на вашу недвижимость, ведь даже имея на руках договор купли-продажи, человек не становится владельцем. Для приобретения права собственности на квартиру до вступления в силу в году новых правил было необходимо недвижимое имущество зарегистрировать в БТИ. По новым правилам регистрировать право собственности необходимо в системе Укргосреестра.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как электронно оформить право собственности, не выходя из дома
Пока на руках не появится заветный документ о праве собственности на квартиру в новостройке, человек не может считать себя формальным обладателем жилья.

Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость? Однако сегодня этот документ уже не актуален. Теперь в качестве правоподтверждающего документа используется выписка из Единого реестра недвижимости. Такие достоверные сведения можно получить из выписки об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, которая актуальна на момент её выдачи. По этой причине мы настоятельно рекомендуем — при проведении сделок с жильем не довольствоваться свидетельством, которое показывает продавец. Преимущество выписки перед свидетельством — в ее актуальности. Так, к примеру, в свидетельстве может быть указано, что квартира не имеет обременений.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Квартиры первичного рынка, если речь идет про инвестиционные квартиры, оформляются путем продажи имущественных прав и регистрация права собственности на квартиру сразу проводится на клиента. Соответственно, в Государственном реестре он становится первичным собственником этой недвижимости. А это означает, что договор купли-продажи имущественных прав и будет тем самым подтверждающим документом на право собственности жилья, и юридическим основанием для регистрации клиента собственником инвестиционной квартиры. Каждый владелец недвижимости должен иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Документы на квартиру называются "правоустанавливающими документами" - то есть документами, устанавливающими кому принадлежит право собственности на ту или иную квартиру. Как правило регистрацией и выдачей этих документов занимается государственный регистрирующий орган, одно из подразделений Министерства Юстиции.

.

Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;.

Документы на квартиру, документы на собственность - правоустанавливающие

.

Как правильно оформить новостройку в собственность?

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 merzlyakovka.ru