+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Изменение целевого назначения здания без реконструкции

Подскажите, где установлен порядок изменения целевого назначения нежилого помещения?? Необходимо порыться в местных актах. Вот аналогия Волгограда. Федеральных НПА не нашел. L Постановление Администрации города Волгограда от 31 марта г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Изменение назначения зданий при реконструкции

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Видеолекция по курсу Нормы и правила работы в тепловых энергоустановках потребителей

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднует 31 пользователь. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера. Информационно-правовая система Форум Обмен документами. Контакты Войти или Зарегистрироваться. Запомнить на этом компьютере.

Главная Нормативка. Рубрика : Жилищное право Ответов : Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:. Идет отправка уведомления Ярана [e-mail скрыт] Беларусь, Гомель. Tanya [e-mail скрыт] Республика Беларусь, Мозырь. SuperMari [e-mail скрыт] Беларусь, Бобруйск.

Порталы для специалистов. Бухгалтеру Кадровику Экономисту. Правила форума Фотогалерея Расширенный поиск по форуму Список пользователей Найти темы без ответов Подписанные темы Избранные темы Все мои сообщения Темы по рейтингу Темы по сообщениям. Статистика форума. Посмотреть все. Базовая арендная величина 16,90 руб. Бюджет прожиточного минимума ,87 руб. Базовая ставка ,00 руб. Размер МЗП с 1 января текущего года ,00 руб. Индексированная МЗП ,00 руб. Начисленная средняя зарплата по республике 1 ,60 руб.

Начисленная средняя зарплата рабочих и служащих 1 ,60 руб. Вы можете выбрать другой город для информера. Контактная информация Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение Размещение рекламы. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления Оратиться в БТИ - для начала. Смотря на какое: неустановленное назначение - думаю без особых проблем: технический паспорт и решение соответствующего местного органа, ну а если производственное - там техники посмотрят и подскажут.

Только это собственник должен делать, а Вы как понимаю Арендатор [снял помещение к. В БТИ ничем не могут попочь сказали надо реконструкция-стоит это удовольствие от 15 до 30 мил , темболее я не собственник помещения.

Помещение склада принято в аренду. Изменением назначения с последующей его регистрацией может заниматься только собственник- арендодатель. Есть еще обстоятельство- для какой цели собственнику предоставлен земельный участок, на котором расположен склад?

Если для содержания и обслуживания зданий и сооружении, то — порядок, если нет, то собственнику здания склада и участка надо изменять также назначение земельного участка. В любом случае собственнику здания склада надо начать с п.

Регистрации недвижимости и земельному кадастру бывшее БТИ , где в конечном итоге нужно зарегистрировать изменение назначения здания, в том числе и при его изменении без проведения строительных работ. Для того, чтобы уйти от реконструкции изначально, необходимо принятие решения в виде Приказа по основной деятельности по поводу изменения назначения здания без проведения строительных работ с назначением ответственного сотрудника, который в свою очередь будет обращаться в тоже бывшее БТИ к техинвентаризаторам за выдачей ведомости технических характеристик, получением документов для обращения в исполком для получения решения об изменении назначения здания и разрешении регистрации и т.

Другим словом, все зависит от решений на местах, как ни банально это звучит, даже от вида населенного пункта в котором расположен склад. БТИ не решает вопросы нужна реконструкция или нет. Регистратор обязан принять пакет документов согласно п.

Советую до обращения за ведомостью характеристик получить заключение о техническом обследовании здания независимой уполномоченной организацией на предмет необходимости проведения реконструкции о том, что она не нужна , а также иметь от пожарников предписание и желательно выполненные работы по предписаниям да начала всей эпопеи.

Обсудите вопросы выдачи решения об изменени назначения. Вам скажут какие документы должны видеть они. В общем собирайте пакет по п. Привожу конкретный пример реальная история : здание казармы должно использоваться под офисное. Запросили проект. В БТИ попытались заикнуться о проекте. На вопрос. Через два дня там были офисные стулья, столы и пара компьютеров. Дальше больше: выход техников, фиксация офисных принадлежностей, ведомость технических характеристик и решение горисполкома об изменении целевого назначения здания.

Вопрос с землей там был улажен Кроме того не понимаю, что вам нужно "перепланировать". Если для изготовления кованых изделий не нужно ломать стены и возводить новые, то о какой реконструкции идет речь? Опять же соглашусь - все зависит от решения вопроса на местах. Только не всегда надо верить тому что говорят исполнители - пусть обосновывают законодательными актами. И кстати, регистратор - последняя инстанция и единственный, кто всегда принимает документы по перечню в Постановлении Ярана, спасибо за поддержку.

Абсолютно с Вами, согласна, толково выполнили задание. Дело в том, что изготовление проекта, к сожалению, предполагает реконструкцию, которая в данном случае не нужна. Стоимость проектной документации зависит от объема проектных работ. Действительно, все зависит от установленных требований к зданию в целях использования его по новому назначению. Отсутствие необходимости в реконструкции в решении собственника должна быть подтверждена нормативными техническими актами ТКП, СНБ и пр.

Так, полагаю, будет легче разгваривать на стадии получения решения исполкома и заключений заинтересованных лиц. Всего хорошего! Добрый день. Извините, я вижу, что Вы понимаете в это теме. Может и мне дадите по-человечески совет, если Вам не трудно. У нас было жилое здание, мы его использовали с разрешения исполкома не по назначению, то есть под магазин.

У нас был магазин и рядом стоящий склад. Вот, решили расширится и заодно склад и магазин объединить под одну крышу. Перевели здание в нежилое. Заказали в проектном бюро при исполкоме проект реконструкции нежилого здания и стали самостроем его строить.

При этом ходили в архитектуру, нас там так проконсультировали: строите самостроем, потом приносите заключение организации, которая обследует ваше строение и даст заключение о том, что это здание пригодно использовать как магазин розничной торговли.

Потом обещали создать комиссию при исполкоме, которая примет здание в эксплуатацию. При этом мы обязаны получить заключения санстанции, пожарников, охраны окружающей среды и энергонадзора. Мы все это сделали. Энергонадзор даже акт ввода в эксплуатацию электрической части нам подписал.

Заказали и проект на пожарную сигнализацию, и специалистов санстанции водили на объект для консультации. И вот теперь когда пришли в исполком, нам сказали, что ошибочка вышла, на начальном этапе требовался проект на реконструкцию под магазин, а не на жилое помещение. Предлагают сейчас получить такой проект. В проектной организации отвечают - не вопрос, но это делать надо было до строительства, а не когда стоят перегородки, охранная и пожарная сигнализация, все коммуникации проведены.

Теперь это означает, что все надо поломать, заказать проект и начать строительство заново. Мы находимся в панике. Прав ли исполком и есть какой-то выход?

Какие же основные этапы вам предстоит пройти, чтобы изменить функциональное назначение вашей недвижимости и повысить его стоимость уже в качестве нежилого помещения? Первый этап представляет собой сбор обязательного пакета документов для БТИ, включающие в себя: технический и кадастровый паспорт вашей квартиры, поэтажный план здания, сведения об эксплуатации помещения и документы, подтверждающие ваше право собственности. На втором и третьем этапах происходит детальное обследование технического состояния квартиры или любого другого жилого помещения, с учетом состояния перекрытий, полов, потолков, стен, оконных и дверных проемов, а также на основании проведенного исследования разрабатывается проект преобразования помещения в нежилое и разрабатывается проект перепланировки, предполагающий организацию отдельного входа или входной группы.

Телефон должен начинаться с ноля Например , , , или др. RU UK. Главная Услуги Изменение функционального назначения помещения. Изменение функционального назначения помещения в Киеве и Киевской области Стоимость - от 50 грн.

Смена функционального назначения здания

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднует 31 пользователь. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно.

Изменить целевое назначение здания и земельного участка станет проще и быстрее

Сегодня зачастую случаются ситуации, когда старое назначение здания или помещения мешает эффективно его эксплуатировать, т. Собственник не может сдавать здание или отдельные помещения в аренду, например, под офис или магазин, теряет выгоду. Зачастую владелец не может получить лицензию, так как необходимо иметь в собственности или в аренде помещение со специальным назначением. Ситуации, требующие изменения целевого назначения: Здание не используется под цели, которые было запроектировано и построено.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что можно строить на участке для ведения ЛПХ и на земле под огород?
В Беларуси упрощен порядок принятия исполкомами решений об изменении назначения объектов недвижимости без проведения строительно-монтажных работ , а также целевого назначения земельных участков, на которых такие объекты расположены. Решения будут приниматься в рамках одной административной процедуры в течение 15 календарных дней со дня подачи заявления субъектом хозяйствования, а в случае запроса документов, сведений от других госорганов и организаций — 1 месяца.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Горячевой, судей А. Бабкина, С. Посьетская, д. Владивосток, от Владивосток, ; далее - регистрационная служба в государственной регистрации изменений в отношении объекта недвижимого имущества: нежилых помещений общей площадью ,7 кв.

Изменение целевого назначения нежилого помещения или здания

.

.

.

Изменение целевого назначения нежилого помещения или здания порядке проект реконструкции нежилого помещения в случае, если так как именно этот орган ведает сан. эпид. разрешениями, без бумаги от.

Вход на сайт

.

Изменение функционального назначения помещения в Киеве и Киевской области

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nimgowertha

    Канал пидора системы

  2. Валерий

    Все прекрасно понимают, что если на митинг выйдет не десяток-другой сторонников Нэвэльного, а десять-двадцать тысяч спортивных джентльменов с малыми пехотными лопатками, противогазами и касками СШ-68(легко приобретается в магазине Военторг), и сухпайком в сумке(мало ли, вдруг мероприятие затянется.), то сильные и мужественные сотрудники полиции, привыкшие грабить гастарбайтеров или пьяных у метро, дружно возьмут за щеку.

  3. mywordpoo1966

    Хороший мусор это мертвый мусор

© 2018-2022 merzlyakovka.ru